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重庆两宗地揽金189亿元 国盛、香港置地联合体各得一宗

文章作者:admin / 发表时间:2019-09-13 / 点击:

  www.174555.com。中国网地产讯 9月12日,重庆沙坪坝区2宗涉宅地块成功出让,总出让面积183.21亩,总起拍价18.41亿元,总成交价18.9亿元。分别被国盛和龙湖+香港置地联合体分别以总价1.3亿和17.6亿元拿下,楼面价分别为3500元/平方米和5534元/平方米。

  沙坪坝区曾家镇莲花湖片区组团A分区A01-3/05号宗地,土地用途为二类居住用地,土地面积2.66万平方米,建筑面积3.72万平方米,容积率1.40,最大建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起拍价1.3亿元,起始楼板价3500元/平方米,起始净地价327万元/亩,保证金2603万元。该宗地被国盛以底价成交。

  沙坪坝区西永组团U标准分区U4-4-5/06、U4-4-4/06号宗地,为二类居住用地、文化设施用地,土地面积16.22万㎡,建筑面积31.8万㎡,容积率1.96,起始总价17.1亿元。起始楼板价5380元/㎡,竞拍保证金3.4亿元。

  挂牌公告显示,U4-4-5/06地块建筑高度不应超过50米,U4-4-4/06地块建筑高度不应超过60米。地块需配建公办及普惠性民办幼儿园21班,用地面积不低于6670平方米,建筑面积不低于6300平方米,并与树人小学整合使用,且应有独立占地的室外游戏场地,没办的游戏场地面积不应小于60㎡。

  U4-4-4地块内靠近四川美术学院临街一侧配建A2(公益性文化设施)类建筑,用地面积不得低于2.5公顷,计容建筑不得低于3.18万方,配建青少年活动中心,文化中心各一处,计容建筑面积不得低于1.5万平方米,图书馆不低于6500平方米,美术馆不低于3000平方米,文化馆不低于6500平方米。最终被龙湖+香港置地联合体以17.6亿元竞得,溢价率2.9%。



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